转眼间，2021年即将过半预警
短短5个月，昆山楼市发生了不少买房故事
有些故事，听起来令人开心
也有些故事，闻者愤怒
近日，昆山有一批人在经历漫长的等待
终于快迎来自己的新家时
却陷入了深深的苦恼……
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今年1月份，有昆山网友发帖：昆山B翠花园的装修质量太差，工装都不如，交房即需要维修，是如何通过验收的？所谓的精装房变成了惊装房！
墙纸已经大面积脱落，墙纸与墙面的对接处也是惨不忍睹，看起来像是没人居住，空置了许久的二手房，完全不是新房交付该有的模样！
看看这个外墙保温层已经掉下来了，小区质量不敢恭维，高价位大几百万买入，还不如拆迁房。
好不容易等到交房的这一天，业主本来高高兴兴来交房，但是眼前看到的景象简直惨不忍睹！墙裂缝，漏水，做工偷工减料。
近日，昆山论坛网友“一朵玫瑰花”发帖爆料：昆山融CY兰花园用石膏板做墙体，开发商不给予解决。厕所周围、门框上、卧室门框上方主体墙、厨房周围及顶上用石膏板做墙体。开发商说这是正常的，房子合格且经过验收后交付，同时告知业主，他们可以帮我们把石膏板拆掉，但是不给修复。
我们因为装修太差，不需要他们的墙纸，也不用他们的地板，才发现墙体是石膏板。合同上写的是砖，他们给我们看的样板也是实体墙，交的却是石膏板墙，影响的是质量，让他们写承诺书他们又不敢，已经违反了合同条款，这就是融C的房产和服务质量吗？
1月29日，昆山城西YH兰苑通知业主前去收房，业主满心期待。没想到精装修变“惊”装修，地砖空鼓，墙纸飞起，门窗歪的歪，坏的坏，插座没有通地线，插座短路跳闸，种种问题，惊现在眼前。
曾经宣传的高端材料没有匹配，该有的配置一一落空。跟开发商多次协商，竟得到答复可以帮你维修。新房交房第一天就开始维修。
据论坛网友@una-wan发帖：在与KFS沟通过程中竟然还说出“能住就可以了”这样的话！丧心病狂，那我为什么要花3w一平去买这个房子?本是为了高质量的生活，是为了有个好的环境。
如今人们的购房成本越来越高
买一套房子
往往是掏空了6个钱包或者是半生的积蓄
而如果再买到这样的房子
那就真的是“心情悲愤沉重”！
去年10月，昆山发布了
《昆山市新建成品住房建设管理办法》
办法就规范住房装修方面
做出了严格要求
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划重点！
1.建设单位在新建成品住房首次申报价格备案前，应在销售现场设置“交付标准样板房”（以下简称“样板房”）。装饰装修标准不同的户型必须制作不同的样板房。样板房要真实反映户型、结构尺寸、装饰装修标准和施工质量等，不得增加交付标准以外的其他装饰和布置。
2.装饰装修批量施工前，应在各标段可售房源内设置典型户型样板房，并保留至相同类型房屋取得交付使用备案证书不少于三个月后予以处置。成品住房装修应对样板房进行室内环境污染控制检测，检测结果达标后才能进行装饰装修的批量施工。建设单位应保证装饰装修批量施工与样板房采取相同的装修材料和成品设备，且施工质量不得低于样板房的质量标准。
3.建设单位是成品住房工程质量的第一责任人，应承担成品住房工程质量责任及售后服务。建设单位应成立工程质量缺陷投诉受理和保修管理机构，及时处理商品房买受人诉求。
4.建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，并符合国家有关规定。成品住房在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，建设单位和施工单位应当履行保修义务。
5.对于建设、施工单位未按规定履行质量保修责任，不积极协调处理成品住房质量投诉的，由建设行政主管部门予以通报批评，降低企业信用评价等级，并列为重点监管对象；对于情节严重、拒不整改的，依法严肃查处。
开发商们注意了
面对质量投诉，若执意消极处理
将面临通报批评、降低信用等级等处罚
情节严重者将依法严肃查处
希望开发商能直面问题，重视业主诉求
双方合理协商解决问题
让质量和服务配得上房子的价格
毕竟从产品本身的质量下手
这才是一个企业的长久生存之道
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发表于 2021-5-26 09:13:28
