暂缓房产交易、登记！昆山下狠手

昆山本地新闻

违法建设影响市容市貌

还存在严重的安全隐患

昆山把违法建设治理进行到底

全力打造干净有序、环境优美、

宜居宜业的生产生活环境！

部门联动，建立暂缓交易机制

昆山依托专班平台，组建由住建、资规、城管部门共同参与的违建专项督查队伍。5月以来共开展15次专项督查督导，完成对区镇、办事处全覆盖。

建立由住建、资规、城管部门共同参与的对违建房屋的暂缓交易机制，对未达到整改要求的违建房屋，在产权人申请房产交易或登记时，市资规局不动产登记中心和市住建局房产交易管理中心予以暂缓办理。5月下旬以来，全市已累计对28户房屋进行暂缓交易或登记。

建立清单22086栋，排查违建952起

昆山市住建局牵头开展房屋建筑违法建设和违法违规审批“两违”专项清查，建立房屋清单、房屋信息、房屋隐患、违法建设四类“清单”。

截至6月8日，在既有建筑房屋方面，全市已建立清单22086栋，建筑面积共3321.5万平方米，排查发现违法建设952起。在建房屋建筑方面，完成全市5428个在建单体项目清查，执法检查316个工程，对违法行为立案查处5起。

△开展前期摸排工作

△赴档案馆查询相关房屋信息

昆山市资规局联合各区镇，高效推进违法建设认定工作。今年1-5月，全市认定违法建设1771件。

△开展宣传教育，为群众现场释法

昆山市城管局依据苏州市《进一步加强违法建设治理行动方案》，研究起草《进一步加强违法建设治理行动方案》《昆山市2021年度违法建设治理实施计划》，实体化运作市违法建设治理行动工作专班。

组团拆除37个重点攻坚项目

昆山市住建局出台《规范违法拆改房屋主要承重构件执法整改流程》，严格查处违法拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件的行为，今年共受理并处置违法拆改类问题178起，制止72起违法行为的发生，督促整改到位106起。

△市住建局建设监察大队执法人员开具责令改正通知书

昆山市资规局严厉打击违法违规占用耕地特别是永久基本农田问题；对到期临时建筑清理工作紧抓不放，全力推进，2020年以来全市清理到期临时建筑21项，面积14535平方米。

△台湾商品交易中心（昆山）有限公司售楼中心拆除前后

昆山市城管局以新增在建违建“零增长”为目标，做好违建查处分级分类，用好违建“红黄牌”，全市共梳理“红黄牌”9139起，三级挂牌督办案件26起；依托专班平台，集中资源进行组团式、滚动式拆除，5月以来共组团拆除10个区域37个重点攻坚项目63000平方米违法建设。

△昆山市违法建设管理平台

△拆除前后对比

治理违建

昆山区镇也行动起来！

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高新区：强力攻克城市顽疾

截止今年5月底，昆山高新区综合行政执法局共出动查违控违人员2300人次，发现在建违建310起，全部责令停止，发放告知书1652份，拆除违法建设1100处，面积53万平方米，同比上升170%，拆除住宅小区违建165处，面积11616平方米，同比上升27.8%。本年度4件拆违领域安全生产“三级挂牌”隐患整治任务提前7个月全部完成。

位于339省道北、环庆路西的明顺电子厂区内存在违法建设，是高新区2021年“三级挂牌”督办安全生产重大事故隐患。执法人员责令该企业限期内自行整改厂区现存的违法建设。截至目前，该厂区内存在的违法建设已全部拆除，共拆除3处，拆除面积5.5万平方米。

执法人员在巡查中发现观林壹品小区一业主正在私自搭建未经规划审批的阳光房。执法人员当即对其下达《责令停止违法行为通知书》，当事人当时停止了违法行为。然而，在五一节日期间，执法队员再次巡查时发现该业主仍在继续施工违章搭建阳光房，针对该户节日期间抢建行为，执法人员依法予以拆除。

执法人员对时代中央社区存在安全隐患的顶楼违建阳光房开展清零攻坚行动。截至目前，拆除时代中央社区顶楼违建36户，共计62处，合计面积2381平方米。

陆家镇：加快推进自建房整治

截至5月17日，陆家镇检查发现自建房、出租房隐患2803处，已督促整改2803处，拆除南泾岸新村、市头浦、新安新村、施家宅、唐家宅等小区违建门窗逾400扇、违章搭建200平方米。

△拆除施家宅违建钢梯

杏花北苑小区已建成10余年，共规划自建房198户，其中83户存在出租现象，常住居民以老人为主，大多数存在消防意识薄弱、不理解、不配合等情况。

△入户宣传

工作前期，社区网格人员挨家挨户叩开门，分发整改告知书，确保宣传不留死角；在采集房屋出租信息时，发现小区存在出租房防盗窗未清零、违章搭建出租、使用液化气钢瓶等突出问题。

△拆除泡沫夹芯板

截至目前，钢窗清零工作已全部完成。

△拆除违建

周市镇：加快推进自建房整治

截至目前，周市镇拆除违法建筑16.88万平方米，惠雅金属、富力佳五金制品、泰克塑料玻璃钢等一大批违法性质严重、社会反响强烈的违法建设得到拆除整治，有效改变了城镇形象，增进了群众福祉。

△左为拆除前，右为拆除后

今年以来

昆山共拆除违法建设3500处、

1433200平方米

人民的获得感、幸福感、安全感

得到进一步提升！

来源：昆山发布、各区镇公众号

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