刚公示！昆山22个片区重磅规划，涉及玉山、巴城、周市…

昆山本地新闻

一记重磅！

昆山成片开发方案来了

涉及玉山、巴城、周市…

足足604.4761公顷

要发达！昆山22个片区

近日

中国昆山上公示了关于

《昆山市2021-01号土地征收

成片开发方案（征求意见稿）》

01

基本情况

本方案主要涉及昆山市玉山镇、巴城镇、周市镇、陆家镇、花桥、张浦镇、千灯镇、开发区及周庄镇，共包含22个片区，片区范围总面积为604.4761公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

序号	区镇	片区	面积（公顷）
1	玉山镇	CP320583-2021-01-01	17.6917
2	玉山镇	CP320583-2021-01-02	56.1454
3	玉山镇	CP320583-2021-01-03	32.1213
4	巴城镇	CP320583-2021-01-04	23.1462
5	巴城镇	CP320583-2021-01-05	34.9668
6	巴城镇	CP320583-2021-01-06	48.747
7	巴城镇	CP320583-2021-01-07	30.2874
8	巴城镇	CP320583-2021-01-08	10.2421
9	周市镇	CP320583-2021-01-09	17.7712
10	周市镇	CP320583-2021-01-10	9.1529
11	陆家镇	CP320583-2021-01-11	20.0215
12	花桥	CP320583-2021-01-12	19.7154
13	张浦镇	CP320583-2021-01-13	11.6118
14	张浦镇	CP320583-2021-01-14	36.9598
15	张浦镇	CP320583-2021-01-15	13.2169
16	千灯镇	CP320583-2021-01-16	8.8063
17	开发区	CP320583-2021-01-17	10.2125
18	开发区	CP320583-2021-01-18	28.1253
19	开发区	CP320583-2021-01-19	44.2243
20	开发区	CP320583-2021-01-20	13.9288
21	周庄镇	CP320583-2021-01-21	56.9603
22	周庄镇	CP320583-2021-01-22	60.4212
合计			604.4761

02

拟建设项目、开发时序和实施计划

本方案成片开发范围内拟建设项目以产业项目和公共服务项目为主，配套建设部分基础设施项目，实施期限最长不超过5年。

03

征地群众安置补偿保障

为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补偿程序，将严格依据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第93号）、《市委办公室市政府办公室关于印发<昆山市征地补偿和被征地农民社会保障办法>的通知》（昆办发〔2014〕93号）及《市政府办公室关于印发昆山市征地补偿和被征地农民社会保障办法实施细则的通知》（昆政办发〔2015〕129号）等文件开展后期工作，充分保障农民的利益。

具体片区信息如下：

一、CP320583-2021-01-01

方案成片开发片区范围涉及虹桥社区，南至震川西路、北至前进西路、西至江浦路、东至鹿城路。成片开发范围总面积17.6917公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

二、CP320583-2021-01-02

方案成片开发片区范围涉及唐龙村、新江村，南至新塘路，北至恒盛路，西至茆沙塘，东至红杨路。成片开发范围总面积56.1454公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

三、CP320583-2021-01-03

方案成片开发片区范围涉及景村、南星渎村，南至吴淞江、北至元丰路、西至西尤泾河、东至东尤泾河。成片开发范围总面积32.1213公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

四、CP320583-2021-01-04

方案成片开发片区范围涉及征仪村、荣亭村、巴城镇镇区，东至东亭子港、南至西亭子港、瑞香路、西至信义路、北至规划一路。成片开发范围总面积23.1462公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

五、CP320583-2021-01-05

方案成片开发片区范围涉及黄泥山村，东至昆山登云科技职业学院、南至皇宜山墓园、西至西城大道、北至新开河、赵家横港。成片开发范围总面积34.9668公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

六、CP320583-2021-01-06

方案成片开发片区范围涉及凤凰村，东至鹅长泾、南至黄泥溇、西至塔基路、北至大夹河。成片开发范围总面积48.7470公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

七、CP320583-2021-01-07

方案成片开发片区范围涉及巴城湖村、巴城镇镇区，东至祖冲之路、南至新澄路、西至景城北路、北至临湖路。成片开发范围总面积30.2874公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

八、CP320583-2021-01-08

方案成片开发片区涉及巴城镇镇区，东至人民西路、南至石牌中学、西至七浦塘、北至七浦塘。成片开发范围总面积10.2421公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

九、CP320583-2021-01-09

方案成片开发片区范围涉及陆桥村、超英村，东至金昌路、南至倪家浜路、西至沈家湾河、北至沈家湾河、昆山腾利达五金制品有限公司。成片开发范围总面积17.7712公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

十、CP320583-2021-01-10

方案成片开发片区范围涉及珠泾村、新镇村，东至王家甸路、南至横长泾路、西至新镇路、北至昆北塘河。成片开发范围总面积9.1529公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

十一、CP320583-2021-01-11

方案成片开发片区范围涉及神童泾村，南至312国道、北至车塘港、东至夏驾河、西至和合路。成片开发范围总面积20.0215公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

十二、CP320583-2021-01-12

方案成片开发片区范围涉及蓬善村，东至沿沪大道、西至利胜路、北至新生路、南至金阳路。成片开发范围总面积19.7154公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

十三、CP320583-2021-01-13

方案成片开发片区范围涉及三家村、花园社区，东至俱进路、南至东横塘江、西至规划紫金路、北至德闵路。成片开发范围总面积11.6118公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

十四、CP320583-2021-01-14

方案成片开发片区范围涉及新塘村、三家村，东至宏洋路、南至规划德浦路、西至建德路、北至昆山金尔泰箱包有限公司。成片开发范围面积36.9598公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

十五、CP320583-2021-01-15

方案成片开发片区范围涉及花园村，东至昆山博恒机械实业有限公司、南至源浦路、西至长江路、北至新吴街。成片开发范围总面积13.2169公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

十六、CP320583-2021-01-16

方案成片开发片区范围涉及庄巷村，北至少卿路、东至黄浦江路、南至规划庄巷路、西至S343省道。成片开发范围总面积8.8063公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

十七、CP320583-2021-01-17

方案成片开发片区范围涉及大通村、增辉村，东至杰成源橡胶加工有限公司、南至规划七图浜支河、西至蓬溪南路、北至星辉路。成片开发范围总面积10.2125公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

十八、CP320583-2021-01-18

方案成片开发片区范围涉及石牌村，东至昆山之奇美材料科技有限公司、南至范潭泾、西至西江支路、北至剑湖路。成片开发范围总面积28.1253公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

十九、CP320583-2021-01-19

方案成片开发片区范围涉及新城村，东至郁金香路、南至新南东路、西至桂林路、北至外河泾路。成片开发范围总面积44.2243公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

二十、CP320583-2021-01-20

方案成片开发片区范围涉及新城村，东至兰花路、南至天鹅路、西至芙蓉路、北至云雀路。成片开发范围总面积13.9288公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

二十一、CP320583-2021-01-21

方案成片开发片区范围涉及云南村、祁浜村，东至太史淀、西至周庄中学、南至苏州大学应用技术学院、北至规划一路。成片开发范围总面积56.9603公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

二十二、CP320583-2021-01-22

方案成片开发片区范围涉及高勇村、云南村，东至大桥路、西至太史淀、南至太史淀、北至规划一路。成片开发范围总面积60.4212公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

真是大利好

每个片区成片开发

主打产业项目和公共服务项目

今后规划落实，片区价值必将大提升！

而且，重要的是

成片开发还有利于

统筹安排片区道路、学校、医院等

公共设施的配套需求

总而言之

这些区域将迈向高质量发展台阶！

恭喜家在这些片区内的小伙伴

身价将大涨！

另外

该征求意见稿

征求意见期截止到2021年6月17日

如对上述方案有意见或建议

记得与昆山市自然资源和规划局联系哦

（联系人：柳敏燕；联系电话：57376621）

扩散！周知！

来源：中国昆山

昆山市自然资源和规划局

昆山论坛