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@昆山人
近日
昆山市自然资源和规划局
公示了，关于
《昆山市2021-01号土地征收
成片开发方案（征求意见稿）》
涉及22个片区，共计604.4761公顷
快来看看都是哪些地方
↓
昆山市2021-01号土地征收成片开发方案
（征求意见稿）主要内容
01片区基本情况
本方案主要涉及昆山市玉山镇、巴城镇、周市镇、陆家镇、花桥镇、张浦镇、千灯镇、开发区及周庄镇，共包含 22 个片区，片区范围总面积为 604.4761 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
 
02成片开发的必要性
1. 促进土地集约高效利用的需要
成片开发制度是新《土地管理法》关于土地征收工作的新要求。施行土地征收成片开发，严格土地征收管理，体现了党和国家深化征地制度改革的要求，有利于落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度，有利于充分保障农民权益，对提升资源节约集约利用效率，促进经济社会发展具有积极作用。
2. 推进新型城镇化建设的需要
成片开发区域主要发展战略是以推进新型城镇化建设为着力点，通过片区的统合性开发建设，不但有利于实现规划对区域产业功能的引导，也有利于统筹安排片区道路、学校、医院等公共设施的配套需求，进而补齐民生短板，增进民生福祉，推进城乡基础设施建设实现新跨越。
3. 实现城市高质量发展的需要
通过土地的成片开发，可以统筹规划片区资源要素，协调开发和保护、经济与文化，生产、生活和生态等多种需求的功能配置，实现区域内高标准的基础设施及高水平的土地产出与生活品质，进而推动城市面貌改善、内涵品质提升、综合承载力增强。
03规划符合情况
1. 本方案符合昆山市现行国民经济和社会发展规划的发展定位、要求，将纳入国民经济和社会发展年度计划。
2. 成片开发范围将与国土空间规划衔接，纳入国土空间规划中划定的城镇开发边界内的集中建设区。
3. 成片开发方案符合现行城市、镇总体规划及控制性详细规划等规划地类要求。
04拟建设项目、开发时序和实施计划
本方案成片开发范围内拟建设项目以产业项目和公共服务项目为主，配套建设部分基础设施项目，实施期限最长不超过 5 年。
05征地群众安置补偿保障
为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补偿程序，将严格依据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第 93 号）、《市委办公室市政府办公室关于印发<昆山市征地补偿和被征地农民社会保障办法>的通知》（昆办发〔2014〕93 号）及《市政府办公室关于印发昆山市征地补偿和被征地农民社会保障办法实施细则的通知》（昆政办发〔2015〕129号）等文件开展后期工作，充分保障农民的利益。
0622个片区地块范围
CP320583-2021-01-01
方案成片开发片区范围涉及虹桥社区，南至震川西路、北至前进西路、西至江浦路、东至鹿城路。成片开发范围总面积 17.6917公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-02
方案成片开发片区范围涉及唐龙村、新江村，南至新塘路，北至恒盛路，西至茆沙塘，东至红杨路。成片开发范围总面积 56.1454公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-03
方案成片开发片区范围涉及景村、南星渎村，南至吴淞江、北至元丰路、西至西尤泾河、东至东尤泾河。成片开发范围总面积 32.1213公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-04
方案成片开发片区范围涉及征仪村、荣亭村、巴城镇镇区，东至东亭子港、南至西亭子港、瑞香路、西至信义路、北至规划一路。成片开发范围总面积 23.1462公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-05
方案成片开发片区范围涉及黄泥山村，东至昆山登云科技职业学院、南至皇宜山墓园、西至西城大道、北至新开河、赵家横港。成片开发范围总面积 34.9668公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-06
方案成片开发片区范围涉及凤凰村，东至鹅长泾、南至黄泥溇、西至塔基路、北至大夹河。成片开发范围总面积
48.7470公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-07
方案成片开发片区范围涉及巴城湖村、巴城镇镇区，东至祖冲之路、南至新澄路、西至景城北路、北至临湖路。成片开发范围总面积 30.2874公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-08
方案成片开发片区涉及巴城镇镇区，东至人民西路、南至石牌中学、西至七浦塘、北至七浦塘。成片开发范围总面积 10.2421公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-09
方案成片开发片区范围涉及陆桥村、超英村，东至金昌路、南至倪家浜路、西至沈家湾河、北至沈家湾河、昆山腾利达五金制品有限公司。成片开发范围总面积 17.7712公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-10
方案成片开发片区范围涉及珠泾村、新镇村，东至王家甸路、南至横长泾路、西至新镇路、北至昆北塘河。成片开发范围总面积 9.1529公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-11
方案成片开发片区范围涉及神童泾村，南至 312国道、北至车塘港、东至夏驾河、西至和合路。成片开发范围总面积 20.0215公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-12
方案成片开发片区范围涉及蓬善村，东至沿沪大道、西至利胜路、北至新生路、南至金阳路。成片开发范围总面积19.7154公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-13
方案成片开发片区范围涉及三家村、花园社区，东至俱进路、南至东横塘江、西至规划紫金路、北至德闵路。成片开发范围总面积 11.6118公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-14
方案成片开发片区范围涉及新塘村、三家村，东至宏洋路、南至规划德浦路、西至建德路、北至昆山金尔泰箱包有限公司。成片开发范围面积 36.9598公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-15
方案成片开发片区范围涉及花园村，东至昆山博恒机械实业有限公司、南至源浦路、西至长江路、北至新吴街。成片开发范围总面积 13.2169公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-16
方案成片开发片区范围涉及庄巷村，北至少卿路、东至黄浦江路、南至规划庄巷路、西至 S343省道。成片开发范围总面积 8.8063公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-17
方案成片开发片区范围涉及大通村、增辉村，东至杰成源橡胶加工有限公司、南至规划七图浜支河、西至蓬溪南路、北至星辉路。成片开发范围总面积 10.2125公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-18
方案成片开发片区范围涉及石牌村，东至昆山之奇美材料科技有限公司、南至范潭泾、西至西江支路、北至剑湖路。成片开发范围总面积 28.1253公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-19
方案成片开发片区范围涉及新城村，东至郁金香路、南至新南东路、西至桂林路、北至外河泾路。成片开发范围总面积 44.2243公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-20
方案成片开发片区范围涉及新城村，东至兰花路、南至天鹅路、西至芙蓉路、北至云雀路。成片开发范围总面积
13.9288公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-21
方案成片开发片区范围涉及云南村、祁浜村，东至太史淀、西至周庄中学、南至苏州大学应用技术学院、北至规划一路。成片开发范围总面积 56.9603公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
CP320583-2021-01-22
方案成片开发片区范围涉及高勇村、云南村，东至大桥路、西至太史淀、南至太史淀、北至规划一路。成片开发范围总面积 60.4212公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
来源：昆山政府网
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发表于 2021-6-29 09:09:15